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渗透结晶防水涂料是一种分子结构为活性硅的活性物质，分子量小，同时含有疏水基团和亲水基团，其亲水性大于疏水性，可溶于水，在干燥环境中不发生缩聚结晶现象，而在潮湿环境中发生缩聚结晶现象。由活性硅、水泥、活性无机混合物等混合而成。
水泥基渗透结晶防水涂料现在使用的越来越多，为了充分发挥水泥基渗透型防水材料的防水作用，国家对防水涂料的四个方面提出标准，也可用这四个标准来对水泥基渗透结晶型防水涂料施工质量是否合格进行检验：
一是要有可操作的时间，操作时间越短的涂料，将不利于大面积防水涂料施工，对于生产厂家将水泥基渗透结晶型防水材料配成速凝型材料，应根据施工要求有所选择。
二是要有一定的黏结强度，特别是在潮湿基面上(基面饱和但无渗水)上有一定的黏结强度，确保结构基面防水涂层良好的防水性能。
三是防水涂料必须具有一定厚度，才能保证防水功能(厚度并不等于用料量，各生产厂家每平方米的用料量有所不同，产品的相对密度也不一样)。
四是涂层应具有一定的抗渗性，水泥基渗透结晶型防水涂料主要是针对涂层试件做检测，也是为了保证涂层的抗渗性能。
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